Un DPE faux peut coûter une vente. Ou un loyer. Le nôtre est fait pour tenir.
Vente ou location, diagnostics, audit énergétique, envoi au notaire ou à l'agence. Nous prenons tout en charge. Vous, vous réservez en deux minutes. C'est tout.
Après la signature, le DPE vous suit.
Que vous vendiez ou que vous louiez, il engage votre responsabilité. Une erreur, même découverte des mois plus tard, et c'est vers vous qu'on se tourne.
Opposable.
Depuis le 1er juillet 2021, l'acheteur peut se retourner contre le vendeur si le DPE remis est erroné.
Coûteux.
Baisse du prix, dommages et intérêts. Dans les cas graves, l'annulation pure et simple de la vente.
Sans filet.
Sans diagnostics obligatoires valables, la clause qui vous protège des vices cachés ne joue plus.
Gelé.
Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être augmenté : ni révision, ni hausse à la relocation.
Réduit.
Un logement jugé non décent : le locataire peut saisir le juge, qui peut imposer des travaux et réduire le loyer.
Interdit.
Les logements G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028. Une lettre de trop, et votre bien sort du marché.
Nous portons le dossier. Vous, vous vendez ou vous louez.
Un diagnostiqueur certifié par B2C, organisme accrédité COFRAC. Des rapports acceptés par les notaires. Et si un acheteur ou un locataire conteste l'un de nos diagnostics, c'est notre rapport : nous le défendons, et notre RC Pro Allianz couvre nos erreurs.
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Appartement
Vente ou location
- DPE et diagnostics obligatoires selon le bien
- Mesurage Carrez ou Boutin
- Environ 1 h 30 sur place
- Rapports PDF sous 24 h à 7 jours
Maison
Vente ou location
- DPE et diagnostics obligatoires selon le bien
- Électricité et gaz si installation de plus de 15 ans
- Environ 2 h 30 sur place
- Rapports PDF sous 24 h à 7 jours
Audit énergétique
Maison individuelle · vente
- Réservation dédiée dans le calendrier
- 2 scénarios de travaux minimum
- Environ 2 h 30 sur place
Vous ne savez pas ce qu'il vous faut ? Répondez à 4 questions, on vous dit ce qu'il vous faut · Bien de plus de 200 m², local pro ou avant-travaux : sur devis au 06 11 70 04 69
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C'est envoyé.
Un contact suffit : nous transmettons le dossier complet à votre notaire ou à votre agence.
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Votre prix s'affiche avant de payer, selon votre type de bien, son année et sa surface. Des informations justes, et c'est le prix que vous payez.
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Ce qui est inclus
- Tous vos diagnostics en une seule visite
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Un doute sur la formule ?
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Savoir ce qu'il me fautPas de carte bancaire ?
Virement, espèces le jour de la visite, ou facture adressée à votre agence ou votre notaire : appelez-nous, on réserve pour vous.
Réserver par téléphoneUne question avant de réserver ?
Lun-Ven 8h-19h. Laissez votre numéro, on vous rappelle.
Être rappelé WhatsApp 06 11 70 04 69Le moins cher coûte souvent le plus cher.
Ce qui compte, c'est ce qui se passe après la vente.
Une équipe réactive. Du début à la fin.
Joignable au téléphone, par e-mail et sur WhatsApp, du premier appel à l'envoi au notaire.
EDZIODIAG, c'est une entreprise de Yutz créée en 2019, certifiée par B2C, avec plus de 4 000 biens diagnostiqués en Moselle. Vous avez une question ? On vous répond vite. Et on vous explique ce qu'on mesure, pourquoi, et ce que ça change pour votre vente ou votre location.
Yutz, Hayange, Florange, Fameck, Uckange, Hettange-Grande, Cattenom, Guénange, Algrange, Maizières-lès-Metz…
Ils ont vendu. Sereinement.
Certifié. Assuré. Fiable.
Avant de payer des travaux, vérifiez-le.
Une donnée mal saisie peut coûter une lettre entière.
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Quelle formule choisir ?
Elle dépend du type de bien (appartement ou maison), de l'année de construction (avant ou après 1949) et de la surface. Si vous hésitez, répondez à 4 questions ou appelez le 06 11 70 04 69.
Pourquoi ne pas choisir le moins cher ?
Un rapport bâclé ou une société qui disparaît = aucun recours en cas de litige. Avec nous, société établie depuis 2019, RC Pro vérifiable, plus de 4 000 diagnostics réalisés.
Je suis bailleur : quels diagnostics pour louer ?
Selon votre logement : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, plomb si le logement a été construit avant 1949. Nous les réalisons tous en une seule visite et pouvons les envoyer directement à votre agence.
Mon ancien DPE est-il encore valable ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Ceux réalisés entre 2013 et 2017 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2023, et ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 depuis le 1er janvier 2025. Un doute ? Envoyez-nous la première page sur WhatsApp, on vous répond.
Que dois-je préparer avant la visite ?
Indiquez justement à la réservation la surface, le nombre de pièces, les dépendances (cave, garage, combles), l'année de construction et les éventuels travaux : c'est ce qui fixe le prix. Le jour J, toutes les pièces doivent être accessibles, ainsi que le compteur électrique et la chaudière. Pensez à signaler un animal.
Puis-je annuler ou déplacer mon rendez-vous ?
Oui, sans frais, par écrit (e-mail ou WhatsApp) jusqu'à 24 h avant le rendez-vous. Moins de 24 h avant, la moitié de la prestation reste due, comme le prévoient nos CGV. Vous disposez aussi d'un droit de rétractation de 14 jours.
Mon bien fait plus de 200 m² : comment réserver ?
Au-delà de 200 m², les diagnostics sont sur devis. Appelez le 06 11 70 04 69 ou écrivez-nous sur WhatsApp : on vous donne le prix et on réserve votre créneau.
Comment puis-je payer ?
En ligne par carte au moment de réserver, c'est le plus rapide. Vous préférez le virement, les espèces le jour de la visite, ou que la facture soit adressée à votre agence ou à votre notaire ? Appelez le 06 11 70 04 69 : on réserve votre créneau par téléphone. Nous n'acceptons pas les chèques.
Le prix peut-il changer sur place ?
Le prix est calculé sur les informations que vous indiquez. Si elles sont justes, c'est le prix que vous payez. Il n'est ajusté que si le bien ne correspond pas à ce qui a été déclaré (surface, dépendances…).
Les mots du diagnostic, en clair
DPE : la note énergie de A à G. ERP : l'état des risques (inondation, radon, sols…) de la commune. Carrez : la surface d'un lot de copropriété, pour vendre. Boutin : la surface habitable, pour louer. CREP : le constat plomb, pour les logements d'avant 1949. Amiante : pour les permis de construire d'avant juillet 1997. Audit énergétique : obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G, il propose des scénarios de travaux.
Combien de temps dure l'intervention ?
Entre 1 h 30 et 2 h 30 selon le bien. Vous n'êtes pas obligé d'être présent : un proche, votre agence ou vos clés suffisent.
Quand vais-je recevoir mes rapports ?
Sous 24 h à 7 jours après l'intervention et le règlement, par e-mail au format PDF.
Pouvez-vous envoyer les rapports à mon notaire ?
Oui. Donnez-nous simplement les coordonnées de votre notaire ou de votre agence : nous leur transmettons directement le dossier complet. Vous n'avez rien à faire suivre.
Comment réserver un audit énergétique ?
L'audit énergétique se réserve à part, dans le calendrier (formule « Audit énergétique Maison »). Vous voulez le caler au plus près de vos diagnostics ? Appelez-nous, on regarde ensemble.
Et en cas de désaccord ?
Appelez-nous d'abord : la plupart des questions se règlent en une conversation. Sinon, vous pouvez saisir gratuitement le médiateur de la consommation : MCP Médiation, [email protected].
Vous nous confiez un bien. On s'occupe du reste.
Agences, notaires, gestionnaires, syndics, investisseurs : on contacte le propriétaire, on fixe le rendez-vous, on récupère les clés si besoin et on envoie le dossier à qui vous voulez.
Envoyez le bien.
Par WhatsApp, e-mail ou téléphone : adresse, vente ou location, coordonnées du propriétaire.
On gère le rendez-vous.
On appelle le propriétaire ou le locataire, on fixe la date, on organise l'accès.
Tout le monde est servi.
Rapports envoyés au propriétaire, à vous et au notaire. Facture au propriétaire ou à votre structure, au choix.
Un dossier à nous confier ?
Envoyez-le maintenant, on vous répond rapidement.
Entreprises du BTP : repérage amiante avant travaux et avant démolition (DAAT, DAAD), sur devis.
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